Quartier Roche Arnaud, Le Puy-en-Velay
Le Belvédère des Cimes
14 terrains à bâtir et des villas T4 et T5 de 90 à 110 m², dessinées par un architecte, face à Notre-Dame de France.
Ou appelez l'agence : 04 71 09 30 92
Vivre face à Notre-Dame de France
Au cœur du quartier Roche Arnaud, le Belvédère des Cimes s'installe dans la ville préfecture de la Haute-Loire : commerces, écoles et services du Puy-en-Velay au quotidien, la cathédrale et le rocher Corneille à l'horizon.
Découvrez le Belvédère des Cimes
La présentation du programme réalisée par l'architecte : le quartier, les villas et la vue sur Notre-Dame de France.
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Une architecture pensée pour chaque terrain
Chaque villa du Belvédère des Cimes a été dessinée par un architecte en fonction de son terrain, de sa pente et de son orientation : plain-pied à toit plat ou villa à étage sous toiture en tuiles, avec garage et jardin.
La surface habitable s'ajuste à votre projet, du T4 de 90 m² au T5 de 110 m², dans le cadre sécurisant du contrat de construction de maison individuelle.
Le plan du programme
Plan de composition indicatif d'après le permis d'aménager (PA 04, Atelier des Vergers architectes). Surfaces de terrain avant bornage définitif.
Choisissez votre terrain
Le chantier avance
De la visite à la remise des clés
- Visitez une villa en construction
Votre conseiller vous fait découvrir les villas du programme et le quartier Roche Arnaud.
- Choisissez votre terrain et votre villa
Chaque terrain a sa villa, dessinée par l'architecte. La surface habitable s'ajuste à votre projet.
- Validez votre financement
Votre conseiller bâtit avec vous votre plan de financement : apport, prêts bancaires, prêt à taux zéro si vous y êtes éligible.
- Signez votre contrat de construction
Le CCMI fixe le prix et le délai de construction. Il est signé sous conditions suspensives, notamment l'achat du terrain, le permis de construire et l'obtention de vos prêts.
- Suivez le chantier jusqu'aux clés
Comptez environ 12 mois de chantier pour une villa livrée clé en main. Le délai est inscrit dans votre contrat.
Vos questions sur le programme
Une autre question ? Votre conseiller vous répond au 04 71 09 30 92.
Puis-je adapter la villa à mon projet ?
Les villas sont dessinées par un architecte pour garantir l'harmonie du quartier : leurs façades et leur implantation suivent son projet. La surface habitable s'ajuste à vos besoins, du T4 de 90 m² au T5 de 110 m².
Quelles garanties protègent mon projet ?
Votre villa est construite dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), le contrat le plus protecteur pour un particulier. Il fixe le prix et le délai de construction et s'accompagne d'une garantie de livraison à prix et délais convenus. S'y ajoutent l'assurance dommages-ouvrage puis, après la remise des clés, les garanties de parfait achèvement (1 an), de bon fonctionnement (2 ans) et décennale (10 ans).
Sur quoi portent les frais de notaire ?
Uniquement sur l'achat du terrain. La construction de votre villa fait l'objet d'un contrat de construction distinct, qui ne supporte pas de frais de notaire.
Puis-je bénéficier du prêt à taux zéro ?
Si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années, et selon vos revenus et la composition de votre foyer, une partie de votre financement peut prendre la forme d'un prêt à taux zéro. Votre conseiller étudie avec vous votre plan de financement complet.
Combien de temps dure la construction ?
Comptez environ 12 mois de chantier pour une villa livrée clé en main. Le délai d'exécution est inscrit dans votre contrat de construction.
Que signifie « sous option » ?
Un client finalise son projet sur ce terrain, qui lui est réservé temporairement. Si son projet n'aboutit pas, le terrain redevient disponible. Demandez à être prévenu pour être positionné en second rang.
Peut-on visiter les villas ?
Oui, sur rendez-vous du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h. Il n'y a pas de bureau de vente sur place : votre conseiller vous donne rendez-vous et vous fait visiter les villas en construction.
Les villas respectent-elles la RE 2020 ?
Oui. Toutes les villas sont conçues selon la réglementation environnementale RE 2020, qui encadre la consommation d'énergie, le confort d'été et l'empreinte carbone des constructions neuves.
Visitez nos villas en construction
Votre conseiller vous fait découvrir les villas en cours de chantier au Belvédère des Cimes, puis vous présente les terrains encore disponibles et le budget de votre projet.
- Contrat de construction de maison individuelle (CCMI)
- Garantie dommages-ouvrage
- Livraison à prix et délais convenus
- Conformité RE 2020
LES MAISONIALES est une marque de la Compagnie Immobilière CIFV, filiale de PROCIVIS Forez Velay.